Калькулятор налогового вычета за квартиру в новостройке
Укажите стоимость квартиры, проценты по ипотеке и зарплату — калькулятор сразу покажет сумму возврата и за сколько лет она придёт.
Вычет за покупку — до 2 млн ₽ расходов (возврат до 260 тыс. ₽), за проценты по ипотеке — до 3 млн ₽ (до 390 тыс. ₽), у каждого супруга свои лимиты. Вернуть можно не больше НДФЛ, который вы заплатили, поэтому деньги приходят частями по годам. Расчёт по ставке 13%; при доходе выше 2,4 млн ₽ в год ставка налога выше. Переплату по ипотеке посчитает ипотечный калькулятор.
Нужны подробности под ваш случай — напишите в MAX, ответит агент или юрист.
Как устроен вычет
- За покупку. Возвращается 13% от расходов на жильё, расходы учитываются максимум до 2 млн ₽ — до 260 тыс. ₽ на человека.
- За проценты по ипотеке. Отдельно — 13% от уплаченных процентов, максимум с 3 млн ₽, до 390 тыс. ₽.
- Супруги. У каждого свои лимиты.
- Не больше налога. Возвращается только уплаченный вами НДФЛ, поэтому деньги приходят частями.
По новостройке важен момент: подать на вычет можно после подписания акта приёма-передачи — не раньше, даже если ДДУ оплачен полностью. Про акт и приёмку — в статье приёмка квартиры в новостройке.